बैंक ऑफ इंग्लैंड ने उधारी लागत बढ़ने की चेतावनी दी है
लंदन - ईरान से जुड़े संघर्ष के संभावित बढ़ने से वैश्विक ऊर्जा कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है, जिससे यूनाइटेड किंगडम में लगभग 1.3 मिलियन घर मालिकों के लिए बंधक लागत में पर्याप्त वृद्धि हो सकती है। यह सख्त चेतावनी बैंक ऑफ इंग्लैंड की ओर से आई है, जिसे उसके नवीनतम वित्तीय स्थिरता मूल्यांकन में रेखांकित किया गया है, जो भू-राजनीतिक स्थिरता और घरेलू आर्थिक कल्याण के बीच नाजुक संतुलन को रेखांकित करता है।
अक्टूबर 2023 की शुरुआत में सार्वजनिक किया गया बैंक का विश्लेषण एक चिंताजनक तस्वीर पेश करता है: तेल आपूर्ति में एक बड़ा व्यवधान होना चाहिए, विशेष रूप से मध्य पूर्व से, कच्चे तेल की कीमतों में बाद में वृद्धि अनिवार्य रूप से मुद्रास्फीति को बढ़ावा देगी। इसके जवाब में, मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) को मुद्रास्फीति को उसके 2% लक्ष्य की ओर वापस लाने के लिए बैंक दर को और बढ़ाने के लिए मजबूर किया जाएगा, जिसका सीधा असर आने वाले वर्ष में परिवर्तनीय दर बंधक और पुनर्वित्त के कारण घर मालिकों के महत्वपूर्ण समूह पर पड़ेगा।
वर्तमान में, बैंक दर 5.25% है, एक स्तर जो पहले से ही घरेलू बजट पर काफी दबाव डाल रहा है। उदाहरण के लिए, आधे प्रतिशत की अतिरिक्त वृद्धि से कई लोगों के लिए मासिक भुगतान में सैकड़ों पाउंड का इजाफा हो सकता है, जिससे जीवनयापन की मौजूदा लागत का संकट और बढ़ जाएगा। पहचाने गए 1.3 मिलियन मकान मालिकों के लिए, इस परिदृश्य का मतलब उनकी वित्तीय स्थिरता पर सीधा और दर्दनाक प्रहार हो सकता है, जो संभावित रूप से कुछ को बकाया में धकेल सकता है।
ईरान का भूराजनीतिक उत्तोलन और वैश्विक तेल बाजार
बैंक ऑफ इंग्लैंड की चिंता का मूल एक प्रमुख तेल उत्पादक के रूप में ईरान की रणनीतिक स्थिति और होर्मुज के जलडमरूमध्य से इसकी निकटता है, जो एक महत्वपूर्ण समुद्री चोकपॉइंट है, जिसके माध्यम से दुनिया की कुल तेल खपत का लगभग पांचवां हिस्सा प्रतिदिन गुजरता है। क्षेत्र में कोई भी संघर्ष जो इस महत्वपूर्ण शिपिंग लेन को बाधित करता है, या ईरान के अपने तेल निर्यात को प्रभावित करता है, वैश्विक ऊर्जा बाजारों में झटका भेजने की क्षमता रखता है।
जेनिथ कंसल्टिंग में भूराजनीतिक जोखिम विश्लेषण की प्रमुख डॉ. लीना पेट्रोवा बताती हैं, ''वैश्विक अर्थव्यवस्था ऊर्जा आपूर्ति में व्यवधान के प्रति अत्यधिक संवेदनशील है, और मध्य पूर्व, विशेष रूप से फारस की खाड़ी क्षेत्र, इस भेद्यता का केंद्र है।'' "यहां तक कि संघर्ष का खतरा भी तेल की कीमतों में जोखिम प्रीमियम ला सकता है। हालांकि, वास्तविक वृद्धि से ब्रेंट क्रूड 120 डॉलर प्रति बैरल तक बढ़ सकता है, जो यूक्रेन पर रूस के आक्रमण के तुरंत बाद लगातार नहीं देखा गया स्तर है।" यह मुद्रास्फीति का दबाव केंद्रीय बैंक की प्राथमिक चिंता बन जाता है, जिससे उसे ब्याज दरों पर दबाव डालना पड़ता है।
ए मिलियन गृहस्वामी खतरे में: यूके प्रभाव
यूके बंधक बाजार ने पहले से ही एक उथल-पुथल का दौर झेला है, ब्याज दरें 2021 के अंत से लगातार बढ़ रही हैं। कई घर मालिक जिन्होंने ऐतिहासिक रूप से कम दरों की अवधि के दौरान निश्चित दर सौदे हासिल किए थे, अब उनकी शर्तें समाप्त होने के कारण काफी अधिक भुगतान का सामना करना पड़ रहा है। बैंक ऑफ इंग्लैंड का अनुमान है कि लगभग 1.6 मिलियन फिक्स्ड-रेट बंधक सौदे 2024 में समाप्त होने वाले हैं, इनमें से एक बड़े हिस्से को लगभग 2-3% की दरों से लेकर वर्तमान बाजार दरों में अक्सर 5.5% से ऊपर की छलांग का सामना करना पड़ेगा।
चेतावनी में विशेष रूप से हाइलाइट किए गए 1.3 मिलियन घर मालिकों में ट्रैकर या मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) बंधक पर वे दोनों शामिल हैं, जो तुरंत बैंक दर में बदलाव पर प्रतिक्रिया करते हैं, और निकट भविष्य में समाप्त होने वाले निश्चित सौदों वाले बंधक भी शामिल हैं। £200,000 बंधक वाले एक सामान्य गृहस्वामी के लिए, ब्याज दरों में 0.5% की वृद्धि उनके मासिक भुगतान में लगभग £50-£60 जोड़ सकती है। यदि तेल की कीमतें दरों को पूर्ण प्रतिशत तक बढ़ा देती हैं, तो यह आसानी से दोगुनी हो सकती है।
रेजोल्यूशन फाउंडेशन के एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री एलेनोर वेंस कहते हैं, ''लगातार दरों में बढ़ोतरी के संचयी प्रभाव ने पहले ही कई घरेलू बजट को अपनी सीमा तक बढ़ा दिया है।'' "एक और बाहरी झटका, विशेष रूप से वह जो ऊर्जा की लागत को और भी अधिक बढ़ा देता है, आबादी के एक महत्वपूर्ण हिस्से को वित्तीय संकट में धकेलने का जोखिम उठाता है, उपभोक्ता खर्च प्रभावित होता है और संभावित रूप से अर्थव्यवस्था मंदी की ओर बढ़ जाती है।" बंधक सलाहकार उन लोगों से आग्रह कर रहे हैं जिनके पास अगले 6-12 महीनों में समाप्त होने वाले निश्चित सौदे हैं, वे जल्दी से अपने विकल्पों का पता लगाएं, संभावित रूप से किसी भी आगे बाजार में अस्थिरता से पहले एक नई दर को लॉक कर लें।
परिवर्तनीय दरों पर उन लोगों के लिए, किसी भी बैंक दर परिवर्तन के तत्काल प्रभाव को समझना आवश्यक है। वित्तीय नियोजन, जिसमें उच्च पुनर्भुगतान के विरुद्ध व्यक्तिगत बजट का तनाव-परीक्षण शामिल है, भविष्य के झटकों के विरुद्ध एक बफर प्रदान कर सकता है। वित्तीय विशेषज्ञों का संदेश स्पष्ट है: इस अनिश्चित समय में बंधक प्रदाताओं और स्वतंत्र वित्तीय सलाहकारों के साथ सक्रिय जुड़ाव सर्वोपरि है।
वित्त की वैश्विक अंतर्संबंधता का मतलब है कि ब्रिटेन के तटों से दूर की घटनाओं का दैनिक जीवन पर सीधा और गहरा प्रभाव पड़ सकता है। बैंक ऑफ इंग्लैंड की चेतावनी इस बात का स्पष्ट उदाहरण है कि कैसे मध्य पूर्व में भू-राजनीतिक घर्षण ब्रिटेन के लाखों परिवारों के लिए तुरंत वित्तीय कठिनाई में तब्दील हो सकता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय संबंधों की निगरानी व्यक्तिगत वित्तीय योजना का एक महत्वपूर्ण घटक बन जाएगी।
